Герб Лоухского городского поселения Лоухское городское поселение
официальный сайт
Версия для
слабовидящих

Общие сведения / Новости / Права несовершеннолетних на объекты недвижимости


Опубликовано: 24.01.2019 12:07 (МСК)

Возраст гражданина Российской Федерации не является препятствием для того, чтобы стать собственником недвижимости. Несовершеннолетние могут стать владельцами квартиры, дома, гаража и любой другой недвижимости.

В соответствии со ст.60 Семейного кодекса РФ  ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на его средства.

Кроме того, ребенок может приобрести имущество путем передачи в его собственность жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Если среди наследников есть несовершеннолетние, наследство делится с учетом их интересов. У несовершеннолетних детей право на наследование возникает наравне с совершеннолетними. Они могут наследовать как по закону, так и по завещанию.

Распоряжаться своими правами ребенок может в зависимости от достигнутого им возраста. В Гражданском кодексе РФ несовершеннолетние подразделяются на две категории: несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. 

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет уже имеют полное право принимать участие в совершении сделок: они самостоятельно заключают договоры, расписываются в документах. Однако все их действия происходят с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя. Малолетние граждане подобных прав не имеют, за них участие в сделках принимают родители, усыновители или опекуны.

В некоторых случаях несовершеннолетний ребенок до достижения 18 лет может быть признан полностью дееспособным. При заключении брака несовершеннолетний считается полностью дееспособным со времени заключения брака. Несовершеннолетний, достигший 16 лет, может быть объявлен полностью дееспособным (эмансипация), по решению органов опеки и попечительства, с согласия обоих родителей, усыновителей, попечителя либо при отсутствии такого согласия – по решению суда, если он работает по трудовому договору (в том числе по контракту)  или занимается предпринимательской деятельностью.

В случае если несовершеннолетний ребенок признан полностью дееспособным, он распоряжается своим имуществом самостоятельно.

В соответствии с положениями Семейного кодекса и Гражданского кодекса Российской Федерации все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18 лет находятся под контролем органов опеки и попечительства. Предварительное разрешение органа опеки  требуется для сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего лица, в том числе по обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, для сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Законный представитель, его супруг и близкие родственники не вправе совершать сделки с самим несовершеннолетним, за исключением передачи имущества несовершеннолетнему в качестве дара или в безвозмездное пользование.

Необходимо также учитывать, что в соответствии с пунктом 2 статьи 54 Закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной  регистрации недвижимости», сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению.

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия



 




 
 

  Комфортная городская среда
 

  Объявления

 

Извещение о проведении публичных слушаний по проекту Отчета об исполнении бюджета Лоухского городского поселения за 2018 год

Администрация Лоухского городского поселения информирует население о проведении публичных слушаний по обсуждению проекта Отчета об исполнении бюджета Лоухского городского поселения за 2018 год, которые состоятся 25 марта 2019 года в 17 часов по адресу: пос. Лоухи, ул. Первомайская, д.3а, в кабинете исполняющего обязанности Главы администрации Лоухского городского поселения. Ознакомиться с проектом Отчета можно на данном сайте Лоухского городского поселения, в Администрации Лоухского городского поселения, а также материалы размещены в «Городском вестнике» поселения.

Опубликовано: 15.03.2019 16:28 (МСК)

Информация

В п. Лоухи будет снижено давление на водозаборе с 18:00 часов 12 февраля 2019 г по 07:00 13 февраля 2019 г. напор воды будет небольшой ,на 5-х этажах отсутствие воды.

Опубликовано: 13.02.2019 12:50 (МСК)

Обучение по дополнительной профессиональной образовательной программе повышения квалификации

ФГБОУ ДПО «Карельский институт переподготовки и повышения квалификации кадров АПК» в рамках реализации целевой программы «Поддержка начинающих фермеров на период 2015-2017 годы и на период до 2020 года» организует обучение по дополнительной профессиональной образовательной программе повышения квалификации «Организация и функционирование крестьянских (фермерских) хозяйств».

Опубликовано: 03.02.2019 21:56 (МСК)



  Прогноз погоды










© 2011, Лоухское городское поселение. Все права защищены.
Разработка и дизайн - Нагорнов Николай.