Герб Лоухского городского поселения Лоухское городское поселение
официальный сайт
Версия для
слабовидящих

Общие сведения / Новости / Как оформить право собственности на объект долевого строительства


Опубликовано: 11.01.2019 19:03 (МСК)

Наличие возможности беспрепятственного приобретения жилья имеет огромное значение для будущего собственника. Одним из самых распространенных способов приобретения жилья в настоящее время является участие в долевом строительстве многоквартирных домов.

В соответствие с пунктом 11 статьи 48 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права участника долевого строительства на объект долевого строительства осуществляется на основании следующих документов:

1) разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, которое уполномоченный орган обязан направить в орган регистрации прав самостоятельно;

2) зарегистрированного в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке договора участия в долевом строительстве (или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве), который после государственной регистрации права собственности участника долевого строительства возвращается правообладателю;

3) передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, подписанного застройщиком и всеми участниками долевого строительства.

По общему правилу государственная регистрация права собственности на объект долевого участия осуществляется по заявлению лица, право которого возникает на объект недвижимости. При этом необходимо уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию прав в порядке и размере, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации.

В случае если до государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства был зарегистрирован залог прав требования участника долевого строительства, актуальная запись об ипотеке, возникшей в силу закона, регистрируется одновременно с регистрацией права собственника без представления отдельного заявления о государственной регистрации ипотеки в силу закона и документа об уплате государственной пошлины. Такая ситуация может возникнуть, например, когда при заключении договора участия в долевом строительстве квартиры был заключен кредитный договор или договор займа для обеспечения оплаты цены договора. Так, согласно гражданско-правовой норме пункта 1 статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, построенное с использованием кредитных средств банка (или средств целевого займа другого юридического лица), находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Результатом оказания государственной услуги является выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения об основных характеристиках объекта участия в долевом строительстве и о зарегистрированных на него правах.

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

 

 



 




 
 

  Комфортная городская среда
 

  Объявления

 

Извещение о проведении публичных слушаний по проекту Отчета об исполнении бюджета Лоухского городского поселения за 2018 год

Администрация Лоухского городского поселения информирует население о проведении публичных слушаний по обсуждению проекта Отчета об исполнении бюджета Лоухского городского поселения за 2018 год, которые состоятся 25 марта 2019 года в 17 часов по адресу: пос. Лоухи, ул. Первомайская, д.3а, в кабинете исполняющего обязанности Главы администрации Лоухского городского поселения. Ознакомиться с проектом Отчета можно на данном сайте Лоухского городского поселения, в Администрации Лоухского городского поселения, а также материалы размещены в «Городском вестнике» поселения.

Опубликовано: 15.03.2019 16:28 (МСК)

Информация

В п. Лоухи будет снижено давление на водозаборе с 18:00 часов 12 февраля 2019 г по 07:00 13 февраля 2019 г. напор воды будет небольшой ,на 5-х этажах отсутствие воды.

Опубликовано: 13.02.2019 12:50 (МСК)

Обучение по дополнительной профессиональной образовательной программе повышения квалификации

ФГБОУ ДПО «Карельский институт переподготовки и повышения квалификации кадров АПК» в рамках реализации целевой программы «Поддержка начинающих фермеров на период 2015-2017 годы и на период до 2020 года» организует обучение по дополнительной профессиональной образовательной программе повышения квалификации «Организация и функционирование крестьянских (фермерских) хозяйств».

Опубликовано: 03.02.2019 21:56 (МСК)



  Прогноз погоды










© 2011, Лоухское городское поселение. Все права защищены.
Разработка и дизайн - Нагорнов Николай.