Герб Лоухского городского поселения Лоухское городское поселение
официальный сайт
Версия для
слабовидящих

Общие сведения / Новости / Обязательное удостоверение у нотариуса сделок с недвижимостью


Опубликовано: 09.10.2018 12:05 (МСК)

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Обязательное удостоверение сделки у нотариуса может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.

С 4 августа 2018 в статью 42 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" внесены дополнения, законодатель добавил вид сделки, требующей обязательного нотариального удостоверения. Это договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. То есть, например, если собственник планирует заключить договор залога доли  в праве общей долевой собственности на недвижимость, то теперь такой договор ипотеки должен быть удостоверен у нотариуса.

Следует отметить, что согласно пункту 3 ст. 163 ГК РФ если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Ничтожная сделка недействительна по основаниям, установленным законом, независимо  от признания ее таковой судом, такая сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения. То есть, при совершении сделки в иной форме, нежели установленной законом, документ, выражающий содержание сделки, не приобретет какой-либо юридической силы.

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия



 




 
 

  Комфортная городская среда
 

  Объявления

 

Извещение о проведении публичных слушаний по проекту Отчета об исполнении бюджета Лоухского городского поселения за 2018 год

Администрация Лоухского городского поселения информирует население о проведении публичных слушаний по обсуждению проекта Отчета об исполнении бюджета Лоухского городского поселения за 2018 год, которые состоятся 25 марта 2019 года в 17 часов по адресу: пос. Лоухи, ул. Первомайская, д.3а, в кабинете исполняющего обязанности Главы администрации Лоухского городского поселения. Ознакомиться с проектом Отчета можно на данном сайте Лоухского городского поселения, в Администрации Лоухского городского поселения, а также материалы размещены в «Городском вестнике» поселения.

Опубликовано: 15.03.2019 16:28 (МСК)

Информация

В п. Лоухи будет снижено давление на водозаборе с 18:00 часов 12 февраля 2019 г по 07:00 13 февраля 2019 г. напор воды будет небольшой ,на 5-х этажах отсутствие воды.

Опубликовано: 13.02.2019 12:50 (МСК)

Обучение по дополнительной профессиональной образовательной программе повышения квалификации

ФГБОУ ДПО «Карельский институт переподготовки и повышения квалификации кадров АПК» в рамках реализации целевой программы «Поддержка начинающих фермеров на период 2015-2017 годы и на период до 2020 года» организует обучение по дополнительной профессиональной образовательной программе повышения квалификации «Организация и функционирование крестьянских (фермерских) хозяйств».

Опубликовано: 03.02.2019 21:56 (МСК)



  Прогноз погоды










© 2011, Лоухское городское поселение. Все права защищены.
Разработка и дизайн - Нагорнов Николай.