Герб Лоухского городского поселения Лоухское городское поселение
официальный сайт
Версия для
слабовидящих

Общие сведения / Объявления / Отсутствие в законодательстве требований обязательного определения границ земельных участков


Опубликовано: 14.02.2018 12:04 (МСК)

Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015  года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение сведений о местоположении границ в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной. 

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Республике Карелия рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения кадастровых работ по их уточнению. Внесение в ЕГРН сведений о границах повышает защиту имущественных прав и помогает избежать проблем из-за возможных земельных споров.

 

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия



 




 
 

  Комфортная городская среда
 

  Объявления

 

Электронная подпись для абитуриентов и ИП

В сегодняшней статье об использовании электронной подписи мы затронем две темы: о вводе в эксплуатацию модернизированной версии официального сайта удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее - УЦ), расположенного в сети «Интернет» по адресу https://uc.kadastr.ru, содержащей обновленный функционал и интерфейс, а также о подаче заявления в ВУЗ в электронном виде.

Опубликовано: 22.05.2018 17:14 (МСК)

Возможности личного кабинета на сайте Росреестра

Все больше граждан делают выбор в пользу современных способов получения государственных услуг – через Интернет. Государственные услуги Росреестра доступны на официальном сайте https://rosreestr.ru/.

Опубликовано: 22.05.2018 17:12 (МСК)
Изменено: 22.05.2018 17:13 (МСК)

Быстро, удобно, качественно оформить документы в Кадастровой палате

Кадастровая палата по Республике Карелия напоминает, что жители Республики Карелии могут обратиться в офисы Кадастровой палаты за профессиональной консультацией и за помощью в подготовке ряда документов. В офисах Кадастровой палаты реализована возможность оказания услуг по подготовке проектов договоров в простой письменной форме между физическими и юридическими лицами, а также консультированию по составу пакета документов. Тарифы на оказание услуг установлены. Так подготовка проекта договора в простой письменной форме между физическими лицами обойдется заявителю в 900 руб., между физическим и юридическим лицом 1100 руб., между юридическими лицами или физическими лицами и несколькими юридическими лицами в 1300 руб., консультационная услуга по составу пакета документов (без оформления проекта договора) 450 руб.

Опубликовано: 22.05.2018 17:05 (МСК)



  Прогноз погоды










© 2011, Лоухское городское поселение. Все права защищены.
Разработка и дизайн - Нагорнов Николай.