Герб Лоухского городского поселения Лоухское городское поселение
официальный сайт
Версия для
слабовидящих

Общие сведения / Новости / Уточнение границ земельных участков как средство защиты прав собственности на имущество


Опубликовано: 22.12.2018 15:20 (МСК)

На сегодняшний день многие земельные участки не отображаются на публичной кадастровой карте, хотя сведения о границах уже учтены в реестре недвижимости. Отсутствие информации о границах земельного участка в реестре недвижимости для правообладателей может обернуться земельными спорами, захватом чужой территории и, как следствие, судебными разбирательствами.

Собственникам важно помнить, что установление местоположения границ земельного участка на местности и определение его фактической площади позволит не только избежать споров с соседями по местоположению границ земельного участка, но и рассчитать его кадастровую стоимость.

Описание местоположения границ является важной характеристикой земельного участка и определяется при проведении кадастровых работ. Местоположение границ устанавливается путем определения координат характерных точек. Важно отметить, что границы земельного участка могут быть установлены ранее с точностью не соответствующей нормативной, в этом случае уточнять границы земельного участка также необходимо.

Заметим, что законодательство не обязывает правообладателей земельных участков  уточнять границы своего земельного участка. Процедура уточнения границ земельных участков носит добровольный и заявительный характер. Факт отсутствия сведений о границах местоположения земельных участков не может служить основанием для ограничения прав и тем более прекращения права собственности земельного участка у правообладателя.

         Уточнение границ земельного участка рекомендуется  проводить с выездом кадастрового инженера на местность для согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Тем самым гарантируется дальнейшее бесконфликтное использование земельного участка. Информация о квалифицированных кадастровых инженерах доступна на  сайте Росреестра.

         Результатом выполненных  работ по уточнению местоположения границ  будет являться межевой план. Таким образом, для подготовки межевого плана правообладателю необходимо самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру, после чего нужно подать  заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости  с готовым межевым планом  в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. 

Внесение в реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, определенных при проведении кадастровых работ, помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

 

 

 

Материал подготовлен пресс-службой Филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия

 



 




 
 

  Комфортная городская среда
 

  Объявления

 

Отключение электроэнергии 08.11.19



Опубликовано: 06.11.2019 21:12 (МСК)

Отключение электроэнергии 06.11.19



Опубликовано: 05.11.2019 21:14 (МСК)

Отключение электроэнергии 22.10.19

В связи с производством неплановых работ персоналом Лоухского РЭС будет прекращена подача эл/энергии 22.10.2019г. с 13ч.00мин. до 16ч.00мин.в п. Лоухи на следующих объектах ...

Опубликовано: 21.10.2019 21:12 (МСК)



  Прогноз погоды










© 2011, Лоухское городское поселение. Все права защищены.
Разработка и дизайн - Нагорнов Николай.