Герб Лоухского городского поселения Лоухское городское поселение
официальный сайт
Версия для
слабовидящих

Общие сведения / Объявления / Отсутствие в законодательстве требований обязательного определения границ земельных участков


Опубликовано: 14.02.2018 12:04 (МСК)

Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015  года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение сведений о местоположении границ в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной. 

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Республике Карелия рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения кадастровых работ по их уточнению. Внесение в ЕГРН сведений о границах повышает защиту имущественных прав и помогает избежать проблем из-за возможных земельных споров.

 

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия



 




 
 

  Комфортная городская среда
 

  Объявления

 

Прекращение подачи эл/энергии 18,19. 07. 2019

В связи с производством плановых ремонтных работ персоналом ЛРЭС будет прекращена подача эл/энергии. с 12 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. 18,19. 07. 2019 г. на следующих объектах вп. Лоухи:

Опубликовано: 12.07.2019 20:07 (МСК)

Прекращение подачи эл/энергии 15,16.07.2019г

В связи с производством плановых ремонтных работ персоналом Лоухского будет прекращена подача эл/энергии 15,16.07.2019г. с 12ч.00мин. до 17ч.00мин.

Опубликовано: 12.07.2019 20:07 (МСК)

Юрист Госюрбюро Республики Карелия ведет прием граждан для оказания бесплатной юридической помощи

27 июня 2019 г. в четверг в п.Лоухи с 11.00 до 13.00 часов в Администрации Лоухского муниципального района (п.Лоухи, ул.Советская,д.27).

Опубликовано: 19.06.2019 21:31 (МСК)
Изменено: 19.06.2019 21:32 (МСК)



  Прогноз погоды










© 2011, Лоухское городское поселение. Все права защищены.
Разработка и дизайн - Нагорнов Николай.